Location local commercial - 216 m²

Immprove vous propose un local commercial de 216 m2 dédié à la restauration avec extraction dans un ensemble neuf situé sur l'île de Nantes (île Beaulieu), face au Grand Eléphant. Secteur Bureaux et Loisirs. Belle hauteur sous plafond de 5,5 m HSP, Terrasse de 57 m2, Extraction possible de 400, Vitrine de plus de 32m, ERP de 5ème catégorie Type M.
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. GAPD : 12 mois TTC CC


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Jardin paysager
• Neuf/Restructuré
• Belle hauteur sous plafond : 5,5 m
• Locaux lumineux
• Terrasse privative
• Locaux E.R.P
• Tarif jaune
• Activités autorisées : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction
  
• Extracteur de fumées : oui

Accessibilité:

Bus Prairie au Duc (BUS-5, BUS-LN, BUS-LO, BUS-LS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr