Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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378 m²
HT HC
Location local commercial - 378 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL COMMERCIAL A LOUER NANTES CENTRE VILLE 378 M²
À louer, au coeur de Nantes, un espace commercial de 378 m², non divisible, bénéficiant d'une vitrine linéaire en centre-ville. Cette localisation stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité grâce à la proximité immédiate d'un parking, idéal pour dynamiser votre activité commerciale.
Impôt Foncier : 9,78 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, au coeur de Nantes, un espace commercial de 378 m², non divisible, bénéficiant d'une vitrine linéaire en centre-ville. Cette localisation stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité grâce à la proximité immédiate d'un parking, idéal pour dynamiser votre activité commerciale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 378 | Immédiate | 185 m²/an/ HT/HC | 3280 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,78 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Travaux à prévoir
- Faux-plafonds
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
- Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
- Visibilité :Bonne
- Nombre de vitrines : 2
- Angle de rue : oui
- Arrière boutique : oui
- Réserve :50 m²
- Cave :60 m²
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Tram Commerce (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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