Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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95 m²
HT HC
Location local commercial - 95 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
A louer avec droit d'entrée local commercial à Nantes centre ville
Ce local commercial situé en plein centre-ville de Nantes offre une visibilité optimale grâce à sa très belle vitrine. Il se compose de plusieurs salles réparties sur un rez-de-chaussée spacieux. La surface de 95 m2 permet daccueillir une clientèle variée dans un espace lumineux et accueillant. La localisation bénéficie dun accès facilité par plusieurs transports en commun, notamment les bus Médiathèque, Cirque - Marais, St-Nicolas, ainsi que plusieurs lignes de tramway, facilitant laccès pour les clients et le personnel. La proximité immédiate de commerces et de services renforcent lattrait de ce local pour une activité commerciale ou de services. La visibilité depuis la rue constitue un atout majeur pour le développement de votre activité. La configuration en différentes salles permet une organisation flexible adaptée à divers projets commerciaux.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail notarié pour moitié à la charge du preneur . Garantie bancaire de 6 mois de loyer . Bail notarié partagé 50/50 preneur / bailleur . Etat des lieux pareil
Prestations :
Accessibilité:
Bus Médiathèque (BUS-11, BUS-LO), Cirque - Marais (BUS-12), St-Nicolas (BUS-23, BUS-26, BUS-54, BUS-C3, BUS-C6), Commerce (BUS-C2, BUS-LC, BUS-LN), Gaston Veil (BUS-LS) Tram Médiathèque (TRAMWAY-1), Commerce (TRAMWAY-2, TRAMWAY-3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial situé en plein centre-ville de Nantes offre une visibilité optimale grâce à sa très belle vitrine. Il se compose de plusieurs salles réparties sur un rez-de-chaussée spacieux. La surface de 95 m2 permet daccueillir une clientèle variée dans un espace lumineux et accueillant. La localisation bénéficie dun accès facilité par plusieurs transports en commun, notamment les bus Médiathèque, Cirque - Marais, St-Nicolas, ainsi que plusieurs lignes de tramway, facilitant laccès pour les clients et le personnel. La proximité immédiate de commerces et de services renforcent lattrait de ce local pour une activité commerciale ou de services. La visibilité depuis la rue constitue un atout majeur pour le développement de votre activité. La configuration en différentes salles permet une organisation flexible adaptée à divers projets commerciaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 95 | Immédiate | 429,47 HT/HC/m²/an | 3-6-9ILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail notarié pour moitié à la charge du preneur . Garantie bancaire de 6 mois de loyer . Bail notarié partagé 50/50 preneur / bailleur . Etat des lieux pareil
Prestations :
- Rdc d'environ 95 m2 répartis en différentes salles
- Visibilité : Bonne
- Sanitaires : oui
- Rdc d'environ 95 m2 répartis en différentes salles
- Visibilité : Bonne
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Bus Médiathèque (BUS-11, BUS-LO), Cirque - Marais (BUS-12), St-Nicolas (BUS-23, BUS-26, BUS-54, BUS-C3, BUS-C6), Commerce (BUS-C2, BUS-LC, BUS-LN), Gaston Veil (BUS-LS) Tram Médiathèque (TRAMWAY-1), Commerce (TRAMWAY-2, TRAMWAY-3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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