Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus
210 m²
HT HC
Location local commercial - 210 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Local commercial à louer à Nantes 210 m2 grande hauteur sous plafond
Nous vous proposons à la location un local commercial de 210 m2 situé sur lîle de Nantes, boulevard de la Prairie au Duc. Ce bien bénéficie dune grande hauteur sous plafond de 4,90 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités daménagement pour des activités de services ou commerciales. La cellule est aménagée et comprend deux bureaux ainsi quun espace daccueil, permettant une organisation optimale pour différents usages professionnels. Le quartier est dynamique et bénéficie dun environnement animé avec de nombreux bars, commerces et restaurants à proximité immédiate. Lemplacement offre également une excellente accessibilité grâce à la présence de plusieurs lignes de bus et de tram, facilitant les déplacements des clients et collaborateurs. Profitez dun emplacement stratégique au cur dun secteur en plein développement, idéal pour implanter votre activité.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Participation aux honoraires juridiques, y compris rédaction du bail et état des lieux : 2 500 euros HT. Prise en charge par le preneur de l'ensemble des charges : - Impôt foncier - Assurance bailleur 1.15 euros HT/m2/an - Entretien des espaces communs : NC - Honoraires techniques : 2,5 % du loyer annuel HT.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Quai des Antilles Ligne 5
Bus Quai des Antilles Ligne LN
Bus Quai des Antilles Ligne LO
Bus Quai des Antilles Ligne LS
Bus Chantiers Navals Ligne 11
Bus Gare Maritime Ligne 81
Bus Gare Maritime Ligne E1
Bus Hangar à Bananes Ligne LC
Tram Gare Maritime Ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial de 210 m2 situé sur lîle de Nantes, boulevard de la Prairie au Duc. Ce bien bénéficie dune grande hauteur sous plafond de 4,90 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités daménagement pour des activités de services ou commerciales. La cellule est aménagée et comprend deux bureaux ainsi quun espace daccueil, permettant une organisation optimale pour différents usages professionnels. Le quartier est dynamique et bénéficie dun environnement animé avec de nombreux bars, commerces et restaurants à proximité immédiate. Lemplacement offre également une excellente accessibilité grâce à la présence de plusieurs lignes de bus et de tram, facilitant les déplacements des clients et collaborateurs. Profitez dun emplacement stratégique au cur dun secteur en plein développement, idéal pour implanter votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 210 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 10 ansILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Participation aux honoraires juridiques, y compris rédaction du bail et état des lieux : 2 500 euros HT. Prise en charge par le preneur de l'ensemble des charges : - Impôt foncier - Assurance bailleur 1.15 euros HT/m2/an - Entretien des espaces communs : NC - Honoraires techniques : 2,5 % du loyer annuel HT.
Prestations :
- Présence de bars à proximité
- Présence de commerces à proximité
- Présence de restaurants à proximité
- Flux piétons réguliers
- Flux voitures réguliers
- Local aménagé
- Deux bureaux
- Espace d'accueil
- Grande hauteur sous plafond de 4,90 mètres
- Environnement dynamique
Accessibilité:
Bus Quai des Antilles Ligne 5
Bus Quai des Antilles Ligne LN
Bus Quai des Antilles Ligne LO
Bus Quai des Antilles Ligne LS
Bus Chantiers Navals Ligne 11
Bus Gare Maritime Ligne 81
Bus Gare Maritime Ligne E1
Bus Hangar à Bananes Ligne LC
Tram Gare Maritime Ligne 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
