BELLE SURFACE PROXIMITÉ PARKING
Beau local de part sa visibilité , passage voiture, piétons ,tramway...Ideal pour activité de service.
Le local possède une réserve de 75 m2 située dans la cour arrière, non accessible par le magasin.
Accessibilité:Bus St-Nicolas (BUS-26, BUS-NON PRECISE 5, BUS-54), Place du Cirque (BUS-NON PRECISE 14, BUS-NON PRECISE 7, BUS-NON PRECISE 2, BUS-NON PRECISE 18, BUS-11), Cirque - Marais (BUS-NON PRECISE 3, BUS-NON PRECISE 19, BUS-12, BUS-NON PRECISE 1, BUS-23), Foch-Cathédrale (BUS-4)
Tram Bretagne (TRAMWAY-3), Place du Cirque (TRAMWAY-2), Commerce (TRAMWAY-1)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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| Locaux Commerciaux | 149 | Immédiate | 255,03 HT/HC/m²/an | 2421 /an HT | 3-6-9-10 ansILC |
Impôt Foncier : 2400 €/2020
Régime Fiscal : hors TVA
Honoraires : 11 400 euros HT Plus rédaction du bail 3 584 TTC
Information sur le Bail :Garantie bancaire à première demande représentant 12 mois de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT valable pendant toute la durée du contrat ou à défaut le versement entre les mains du propriétaire ou mandataire de la somme correspondant et qui sera restituée dès production de ladite garantie .
Prestations :- Local commercial de 90 m2 au sol + environ 60 m2 de mezzanine, ainsi qu'une réserve de 75 m2 située dans l'arrière cour, non accessible par le magasin.
- Visibilité :Très bonne
- Sanitaires : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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