LOCAUX COMMERCIAUX - A LOUER - NANTES - CARRE FEYDEAU
Immeuble
CARRE FEYDEAUMagnifiques surfaces commerciales en centre ville situées dans le quartier historique et animé de Bouffay. Produit rare. Licence 4 possible. Locaux commerciaux situés à proximité du tramway et d'un parking sous terrain Feydeau. Très belle visibilité. Surfaces commerciales restantes de 231 m2 en RDC. Surfaces disponibles en sous sol de 625 m2 à 2 170 m2 en accédant par le RDC.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente.
Accessibilité:Tramway
Bus
Gare SNCF
Bicloo
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1SS | Commerce | 2220 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 47 m²/an HT | 12 ansILC |
| 1SS | Commerce | 625 | Immédiate | 140 HT/HC/m²/an | 47 m²/an HT | 12 ansILC |
| Commerce | 231 | Immédiate | 300,43 HT/HC/m²/an | 47 m²/an HT | 12 ansILC |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Foncier non communiqué à la charge du preneur . Charges pour PC sécurité en plus si ouverture avant 10 h et fermeture après 21 H .
Prestations :- Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées
- Belle hauteur sous plafond.
- Reste la cellule L5 (231 m2) avec extraction. Belle Terrasse possible. Possibilité de rassembler la L5 et la MS6 en sous sol avec la création d'une ouverture .
- Visibilité :Très bonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
