Location de bureau de 156 m² à Tours - 37000 Réf : 1846-23

156 m² Bureaux 9 Parkings Tours Sud / Les 2 Lions Sur axe
Sur axe passant, au sein du quartier des 2 Lions au Sud de Tours, Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer.Ces locaux profitent de la proximité des transports en commun bus et tramway du réseau Fil Bleu et du Centre Commercial de l'Heure Tranquille qui se trouve à seulement 1 minute de voiture, et moins de 10 minutes à pied.Ces bureaux d'environ 156 m² sont situés en RDC avec une visibilité commerciale importante. Ils se composent d'un accueil, de 4 bureaux de 10 à 19 m², de 2 pièces sans lumière naturelle mais avec des cloisons semi vitrées, et 2 sanitaires privatifs. Ils sont aménagés en cloisons mobiles, et sont équipés d'une baie de brassage et réseau informatique.9 emplacements de stationnement privatifs sont également compris dans la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nb de parking : 5
Mécanisme de Chauffage : Convecteurs
Mode de Chauffage : Electrique
Nb de Sanitaires : 2
Faux plafond
Câblage : Oui
Construction : 1998


Autoroute A10 à 3 km
Boulevard périphérique à 3 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Lignes de bus 5 et 32 à proximité directe
- Tramway Ligne A : arrêt Fac 2 Lions à 400 m
Gare de Tours à moins de 20 min en transports en commun

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 28000 € HTHC
Charges annuelles : 1042 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1902 €

Honoraires à la charge du preneur : 17.5 % HT

destination / usage	niveau	surface	commentaires
bureaux	0	156 m²	avec visibilité
parkings	aériens		9 unités privatives