Location bureau - 892 m²

TOURS DEUX LIONS BUREAUX A LOUER 892 M² PARKINGS
Situé au sud de Tours, le quartier des Deux Lions est un secteur tertiaire dynamique regroupant de nombreuses entreprises, établissements d'enseignement supérieur et services. Ce quartier moderne bénéficie d'un environnement de qualité, bien desservi par le tramway et les principaux axes routiers, offrant ainsi une excellente accessibilité.Les bureaux proposés à la location développent une surface totale d'environ 892 m², répartie sur plusieurs plateaux fonctionnels. Les locaux comprennent une salle de réunion, des bureaux cloisonnés, un espace cuisine et des sanitaires privatifs. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un bon niveau de confort.13 places de stationnement extérieures sont mises à disposition. Ces bureaux conviennent à toute société souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel reconnu, au cœur d'un pôle économique structuré et attractif.Pour tout renseignement complémentaire, photos complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Tours, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Indre-et-Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation réversible
Faux plafond
Câblage : Oui
Type de Climatisation : Réversible
PMR
Parkings : 13
Cuisine




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 131380 € HTHC
Charges annuelles : 36572 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11596 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT