Location bureau - 35 m²

TOURS CENTRE - HEURTELOUP - GARE A10 - A LOUER BUREAU 35 M² - POSSIBILITE 1 PARKING
À LOUER - BUREAU 33 m² - TOURS CENTRE - EMPLACEMENT PREMIUM ENTRE GARE ET A10Emplacement stratégique au cœur de Tours : à mi-chemin entre la Gare SNCF et l'échangeur de l'autoroute A10, profitez d'un cadre professionnel idéal dans un hôtel particulier tourangeau de caractère.Bureau de 33 m² situé en rez-de-chaussée, lumineux, calme, avec sanitaires privatifs. Parfait pour professions libérales, indépendants ou siège d'entreprise.Les + : Adresse prestigieuse dans le centre-ville de Tours Accessibilité optimale : transports en commun, axes routiers Pas de TVA sur les loyers : avantage financier notableOptions disponibles : Place de parking privative : 1 200 €/an Cave carrelée : 960 €/an📍- Localisation : Tours 37000 – Quartier Gare / A10📐- Surface : 35 m²💶- Loyer : selon options📅- Disponibilité : Octobre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fenêtres bois avec survitrage.





Disponibilité : Immédiate
Collectif au gaz
Fibre optique
Hôtel particulier
Peinture

Loyer annuel : 7000 € NET HC
Charges annuelles : 602 € NET
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 554 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT