Location bureau - 699 m²

Bureaux Récents / Deux Lions Tours

En plein cœur de la zone dynamique des 2 Lions et à 300m du tramway, vous trouverez dans un immeuble de bureaux HQE de 2016 au 3e étage avec ascenseur un plateau de bureaux de 699m² quote-part de parties communes incluses divisibles en deux lots distincts de 342 et 357m² dont environ 299 et 312m² de surface de plancher.

Le plateau dispose de 16 places de parkings : 10 places en aérien et 6 en sous-sol.

Climatisation réversible. Immeuble avec accès sécurisé.

Loyer : 150€ HT HC/m²/an

Charges :

• Immeuble : 38€/m² H.T. H.C.
• Charges RIE : 3€/m² H.T. H.C.
• Taxe foncière : 22,50€/m² H.T. H.C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade à 3min
Autoroute A10 vers Paris à 6min
Gare de Tours à 15min en Tramway
LIgne de Tramway à 300m
Ligne de bus 5 et 32 au pied des bureaux

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 104850 € HTHC
Charges annuelles : 41 € / m2
Montant de la taxe foncière : 15378 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT