Location bureau - 137 m²

TOURS HYPER CENTRE JEAN JAURES BUREAUX A LOUER 137 M² 3 PARKINGS
Arthur Loyd Tours vous propose à la location des bureaux de 137 m² en hyper centre de Tours, bénéficiant d'un emplacement privilégié Place Jean Jaurès, au coeur da la vie et des commerces du centre-ville.Situés en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, les bureaux offrent une configuration fonctionnelle comprenant un open-space, deux bureaux indépendants de 14,70 m² et 13,60 m², ainsi qu'un local technique pouvant également être aménagé salle de réunion de 11,60 m². Les locaux disposent de sanitaires privatifs et d'une climatisation réversible neuve.Un véritable atout en hyper centre : 3 places de stationnement privatives en sous-sol complètent la location.L'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec le tramway et les lignes de bus au pied de l'immeuble. La gare de Tours, les commerces, restaurants et nombreux services du centre-ville sont également accessibles à pied.Ces bureaux à louer à Tours centre conviendront particulièrement à une société de services, un cabinet de conseil, une profession libérale ou toute entreprise recherchant une adresse centrale, visible et facilement accessible.📞- Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

convecteurs muraux
câblage informatique cat. 6
hauteur sous plafond : 2.50 m
3 stationnements privatifs en sous-sol

Accessibilité :
Echangeur A10 à 2 km
Aéroport à 6 km
Proximité avec la gare de Tours
Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à 3 km
A 2 pas du Tramway, et des lignes de bus du réseau Fil Bleu

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Climatisation réversible


Loyer annuel : 24000 € HTHC
Charges annuelles : 3200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4590 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT