Location bureau - 190 m²

Bureau

Au 4ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, découvrez une surface de 190 m² entièrement aménagée en bureaux. Fonctionnels et lumineux, ces espaces sont situés dans un environnement professionnel de qualité, avec parking attenant. Vous avez la possibilité de louer des places de stationnements (jusqu'à 29 places) en sous-sol au loyer de 850 € HT/an/place. L'immeuble, composé de 4 étages se distingue par sa localisation stratégique, à seulement 15 minutes des gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps. Prestations disponibles : - Service de restauration rapide et livraison - Location ponctuelle d'une salle de réunion - Accès sécurisé au bâtiment et aux ascenseurs - Chauffage et climatisation collective par centrale double flux - Parking disponible à la location en sus - Crèche à proximité immédiate Accessibilité : - Bus : ligne 17 - Tram : arrêt Marne - Autoroute A10 Conditions locatives : - Loyer : 150 € HT/m²/an - Charges : 30 € HT/m²/an - Parking : 850 € HT/place/an - Taxe foncière : 3 800 € par an, refacturée au réel (20 €/m²/an) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Bail : commercial 3/6/9 - Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Un emplacement pratique, des prestations complètes : une solution idéale pour votre espace de bureaux à Tours Nord.