A LOUER - BUREAUX RENOVES DE 1807 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 236 M2Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location dans un immeuble à usage tertiaire réhabilité, des bureaux d'une surface locative (quote-part de parties communes incluses) totale d'environ 2 125 m2 divisibles à partir de 270 m2.
Ces bureaux ont bénéficié d'importants travaux à la fois esthétique et techniques (CVC, fenêtres, sanitaires, parties communes etc.) et offrent des étages courants d'environ 700m2 avec 2 ascenseurs et des sanitaires par pallier.
Le lot du R+2 a la particularité de proposer une grande terrasseprivative avec une vue dégagée sur les montagnes
Emplacement idéal à l'entré de la technopôle de Sophia-Antipolis, prestations "PRIME".
Label BREEAM In Use en cours d'obtention
68 stationnements extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité A8
Disponibilité : immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Chauffage réversible
Détecteur de fumées
Digicode
Double vitrage
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Luminaires faux plafond
Open Space
Peinture
Précâblage
Sanitaires communs
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Télésurveillance
Ventilation double flux
Loyer annuel : 349368.58 € HTHC
Charges annuelles : 50599.08 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 161000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment / lot | niveau | surface locative | loyer m2/an/ht/hc | charges m2/an/ht | foncier m2/an/ht | parkings | disponibilite |
| b1 | rdj | 476,10 | 170 | 28 | 28 | 15 | immédiate |
| b2 | rdj | 270,22 | 170 | 28 | 28 | 8 | immédiate |
| b3 | rdc | 460,35 | 195 | 28 | 28 | 15 | immédiate |
| b4 | rdc | 281,14 | 195 | 28 | 28 | 9 | immédiate |
| b7 | r+2 | 350,22 | 215 | 28 | 28 | 11 | immediate |
| b8 | r+2 | 287,36 | 215 | 28 | 28 | 10 | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
