Location bureau - 166 m²

A louer bureaux Quartier Les Bouillides
CBRE vous propose à la location cet espace de bureaux flexible, d'environ 166 m² situé au 1er étage sans ascenseur situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06560). Il est aménagé cloisonné, climatisé (pompe à chaleur) pour un confort adapté à toutes les saisons et bénéficie de 3 places de parking. Disponible immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn : centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, pôle médical, pharmacie.
L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.

Si ces bureaux vous intéressent n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 34 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible - pompe à chaleur
• Faux-plafonds - luminaires LED
• Plinthes périphériques
• Alarme incendie
• Sol PVC
• 3 places de parking privatives
• Accès PMR - Accès sécurisé
• Contrôle d'accès
• Sanitaires communs
• Digicode - Interphone
• Fibre optique
• Immeuble de bureaux en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis.
• Rejoignez l'écosystème le plus dynamique d'Europe, un centre d'excellence où l'innovation rencontre le potentiel. Sophia Antipolis offre un environnement unique, propice à la collaboration, à la recherche de pointe et au développement technologique
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)

Bus Réseau interurbain - Gare routière à 5 mn

Aeroport Nice à 20 mn

La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn

SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parkings ext.