Location bureau - 284 m²

Bureaux cloisonnés et climatisés à louer 284 m² - Sophia Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 284 m² situé en rez-de-chaussée. Il est situé au cœur de la technopole de Sophia Antipolis.

Ce plateau climatisé bénéficie d'une belle luminosité, est entièrement équipé et cloisonné et comprend 12 bureaux, une salle de réunion d'environ 42.5 m², un espace d'accueil d'environ 15 m², un open space et une terrasse à usage privatif d'environ 23.5 m².

Le site dispose de 5 emplacements de stationnement en sous-sol et 10 emplacements extérieurs. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à disposition.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et un accès rapide à l'autoroute A8. De nombreux points de restauration se trouvent également à proximité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite avec notre consultant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A8


Disponibilité : 01/01/2026
Climatisation
Hall accueillant
Mixe open space et bureaux cloisonnés
Nbre Parkings extérieurs : 10
Nbre Parkings sous-sol : 5
Open Space
Salle de réunion

Loyer annuel : 51102 € HTHC
Charges annuelles : 12207.7 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4897.27 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT