Location bureau - 428 m²

SOPHIA ANTIPOLIS -BUREAUX A LOUER AVEC PARKINGS
Idéalement situé dans le parc de Sophia-Antipolis (06560), CBRE vous propose à la LOCATION un plateau de bureaux d'une surface de 428 m² au 1er étage sans ascenseur. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et sont en très bon état. Ils bénéficient de 26 places de parking, de tables de pique-nique et d'un accès sécurisé 24/24. Disponibles immédiatement.


Bornes de recharges pour véhicules électriques en s/sols sur site.

De nombreux services sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de Garbejaire et de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, tabac-presse, transports en commun, Nautipolis

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Antibes/Sophia
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain + bus-Tram
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn
 


Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,2 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux en R+1, aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible collective
• Câblage RJ45
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Double vitrage
• Luminaires faux plafond
• Sol moquette
• Sanitaires communs PMR, douches
• Contrôle d'accès, vidéo surveillance
• Digicode
• Immeuble rattaché à la fibre optique
• Parkings : 9 intérieurs + 17 extérieurs
• L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Entreprises

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 Parkings ext. 26 Parkings int.nota parking ICI TODO