Location de bureau de 939 m² à Schiltigheim - 67300 Réf : OLBUR2200082

BUREAUX NEUFS EN LOCATION - L'OCTOPUS ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE -STRASBOURG - REF. OLBUR2200082 Immeuble de BUREUX NEUFS en R+4, construction dernière génération RT2012. Un ensemble de bureaux d'env. 1000 m², divisibles à partir de 150 m², situés au 4ème et dernier étage. Balcon selon lot. Btiment design avec facade cuivrée et courbée, offrant une vue dégagée et une belle visibilité. Places de parking. ERP de catégorie 5, type R, U, W.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Bus	Ligne G (BHNS) + Lignes CTS 19 - 70 et 6
Desserte routière	A4 / A35 à proximité
Aéroport	Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn
Gare	Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn avec le BHNS
Accès Pers. Mobilité Réduite	Ascenseur
Etat de l\'immeuble	Neuf
Etat des locaux	Neuf
Climatisation	Réversible
Environnement de proximité	Parc tertiaire - Espace Européen de l'Entreprise
Fenêtres	double vitrage avec stores ou BSO sur façades exposées
Faux plafond	Dal. fibres minéral.
Revêtement mural	Peinture
Eclairage Bureaux	Luminaires encastrés
Sol bureaux	Moquette
Plinthes techniq.périphériques	Oui
Sanitaire(s)	Parties communes

BUREAUX NEUFS, au sein de l'ESPACE EUROPEEN D'ENTREPRISE, 1er PARC TERTIAIRE de STRASBOURG d'une surface de prés de 1000 m².

Situés au sein du Parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise,emplacement stratégique de STRASBOURG, à proximité immédiate des transports en commun (BUS). 

Venez découvrir au 4ème et dernier étage, de cet immeuble de qualité des BUREAUX NEUFS d'un peu plus 900 m² environ DIVISIBLES à partir de 150 m² environ, ACCESSIBLES par deux ascenseurs aux normes PMR, avec 15 emplacements de PARKING.

3 lots de ces BUREAUX RÉPONDENT aux normes ERP de catégorie 5 type R, U, W.

BUREAUX situés à proximité immédiate du BUS BHNS ( Bus à haut niveau de service) qui vous rélie toutes les 8 minutes en seulement 10 minutes  à la gare TGV de STRASBOURG. 

Premier pôle tertiaire de l'EUROMETROPOLE de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise accueille aujourd'hui 500 entreprises et institutions, presque 10 000 salariés et plus de 1 000 étudiants. Nombreux RESTAURANTS, CRECHES services et hôtels garantissent dans le cadre verdoyant votre bien être au travail. 

Des pistes cyclables desservent le parc du centre-ville et de la gare. Enfin, l'ESPACE EUROPEEN de L'ENTREPRISE est accessible depuis les axes routiers, du nord et du sud de l'Eurométropole.

 

Facilement ACCESSIBLES par l'AUTOROUTE A35 /A4. Situé à 10 minutes de la GARE TGV de STRASBOURG.

Contactez-nous pour toute information complémentaire et une visite.

Disponibilité: Immédiate