Location bureau - 620 m²

Plateau de bureaux à louer ou à vendre, dans un immeuble tertiaire situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise, proche de la ligne du BHNS. Locaux très lumineux bénéficiant d'une double exposition.

L''Espace Européen de l''Entreprise (E3), constitue un des pôles majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure des grands réseaux routiers (M35).

Considéré comme l'un des sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 minutes jusqu'à la gare de Strasbourg.

Pour faire de cet espace un lieu de vie ou il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, un lac a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Ensemble de bureaux à construire composé de 3 btiments dont un est déjà réalisé et livré à ses occupant - Btiment à l'architecture comtemporaine et dynamique.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer à Schiltigheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !

Honoraires à la charge du Preneur / de l'Acquéreur :
- Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Vente : 2,5 % HT du prix de vente HD/HF


. Sol moquette en dalle
. Revêtement mural en toile de verre
. Faux-plafonds en dalles minérales incorporant les cadrettes lumineuses
. Double vitrage avec stores
. Plinthes compartimentées avec courants faibles et forts
. Sanitaires privatifs
. Chauffage/climatisation par système reversible en faux-plafond

Surface cloisonnée en 8 bureaux, un bel accueil, un open space, une salle de réunion, un local IT et un espace kitchenette

20 parkings extérieurs



Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
Accès routier : autoroute A4 sortie Schiltigheim