Location bureau - 390 m²

Situation, accessibilité :

L’Espace Européen de l’Entreprise est relié par les autoroutes A4 et A350 et bénéficie également d’un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service) Bus G, garantissant un trajet de 9 minutes depuis et jusqu’à la gare de Strasbourg toutes les 6 min. 

La zone est aussi desservie par les lignes de Bus 6, 19 et 70

L’Espace Européen de l’Entreprise abrite de nombreux commerces et services, restaurants, hôtels, professions médicales, mais aussi des groupements scolaires (lycées, crèche, campus universitaires avec notamment l’ECAM, l’IUT Louis Pasteur, école de chimie…)

La zone a également vocation à être un espace de détente et de rendre l’environnement agréable pour tous avec la création de pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés autour du lac.

Prestations :

• Belles terrasses + Vue dégagée 

• Isolation extérieure 

• Châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont thermique

• Vitrage à haute sélectivité solaire

• Éclairage LED gradable sur détection et seuil de luminosité

• Chauffage-rafraichissement sur pompe à chaleur

• Revêtement de sol textile à haute performance acoustique

• Plafonds suspendus à très haute absorption acoustique (alpha = 1)

• Production d'électricité photovoltaïque consommée avec revente du surplus

• Badges d'accès au bâtiment, communs (porte palière)

• Ascenseurs

• Accès au site sécurisé

• Parkings couvert à vélo 

• 115 emplacements de stationnement extérieur à foisonnement + 14 Parkings en sous-sol en option 

• Bornes de recharge véhicules électrique 

• Abris vélo couvert d'une capacité de 71 vélos 

Les lots sont neufs très lumineux naturellement, offrant une belle vue en R+4

Spécificité par lot :

LOT 4 de 299 m2 - Deux terrasses dont une privative de 48 m2 (commune de 30 m2) et la possibilité d'intaller une cuisine 

LOT 3 de 91 m2 - Arrivé d'eau + accès à une terrasse partagée de 30 m2. 

Stationnements extérieurs à foisonnement (bornes de recharges)

Parkings en sous-sol en option