Location bureau - 96 m²

Bureaux de plain-pied à louer - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux de plain-pied d'une surface de 96 m², situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.Ces bureaux, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture contemporaine certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Énergétique), se composent d'un open-space, de trois bureaux cloisonnés ainsi que d'un local technique équipé d'une baie de brassage. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.L'Espace Européen de l'Entreprise, principal parc tertiaire de Schiltigheim, bénéficie d'une accessibilité optimale : accès autoroutier direct à 1 minute, desserte par les lignes de bus 70 et G (haut niveau de service) permettant de rejoindre la gare de Strasbourg en seulement 8 minutes. S'étendant sur 120 hectares et regroupant plus de 600 entreprises issues des secteurs de l'innovation, des services, de la recherche et de l'enseignement, ce parc constitue l'un des huit pôles d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure en béton
Isolation extérieure
Vitrage à haute sélectivité solaire
Interphone
Accès PMR
Bureaux aménagés
Sol moquette
Murs peints blanc
Faux-plafonds avec luminaires
Plinthes périphérique
Climatisation réversible
Chauffage géothermique
Open-space
Bureaux x3
Local technique
Baie de brassage
Sanitaires communs H/F par étage

A 1 minute d'un accès autoroute direct
Proche de diverses restaurations
Bus lignes G et 70, arrêt 'Vienne'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 14400 €
Charges annuelles : 2400 € HT
Montant de la taxe foncière : 1800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT