Location bureau - 405 m²

Dernier plateau de bureaux à louer - Espace Européen de l'Entreprise - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier plateau de bureaux de 405 m² environ, situés sur l'axe principal de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.Ces bureaux aménagés sont situés au 1er et dernier étage d'un immeuble indépendant de bureaux en R+1.Idéalement situé au pied des transports en commun et à 1 minute d'un accès direct à l'autoroute. Emplacement idéal pour une société qui recherche de la visibilité.Le parc tertiaire s'étend sur 120 hectares, il concentre plus de 600 entreprises dans les domaines de l'innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux aménagés
Sol pvc
Murs peint
Faux plafond en dalle avec luminaires
Plinthes périphériques avec courants faibles et forts
Chauffage & climatisation en pompe à chaleur
Stores
Sanitaires en parties communes
Point d'eau

A proximité d'un accès autoroute immédiat
Proche de diverses possibilité de restauration
Bus ligne G et 70, arrêts 'Vienne'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Disponibilité : Selon lot

Loyer annuel : 125 € HTHC / m2
Charges annuelles : 10137 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10777 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT