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96 m²
HT HC
Location bureau - 96 m²
Schiltigheim (67300)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
SCHILTIGHEIM - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE LE PANORAMA - REF. OLBUR2535595
A LOUER: Au sein de l'E3, dans un ensemble immobilier moderne et fonctionnel en R+5 labélisé HQE (Haute Qualité Environnementale), des bureaux d'une surface d'environ 96 m² PCI, situés en rdc plain-pied. Climatisés, cblés, fibrés et aménagés en un un open-space lumineux avec des larges baies vitrées, 3 bureaux, un local technique avec baie de brassage. Aux normes PMR, les bureaux sont complétés par une place de parking en sous-sol.
L'immeuble bénéficie de très belles prestations et d'un grand parking extérieur (placement libre). Disponibilité immédiate.
L'immeuble le Panorama se situe au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise, premier pôle tertiaire de l'agglomération strasbourgeoise.
Accessible par les transports en commun, notamment par la ligne de bus BHNS (Bus à haut niveau de service) qui relie en seulement 10 minutes le Parc tertiaire à la Gare TGV de STRASBOURG.
Premier pôle tertiaire de l'Eurométropole de STRASBOURG, l'Espace Européen de l'Entreprise accueille aujourd'hui 500 entreprises et institutions, environ 10 000 salariés et plus de 1 000 étudiants. Il accueille également de nombreux restaurants, crèches, hôtels, salles de sport, garantissant votre bien être au travail, et ce dans un cadre verdoyant.
La zone accueille bon nombre d'entreprises, des pôles de formation, des logements étudiants, des solutions hôtelières, des salles de sport, des professions médicales et des services de restauration.
Elle permet aux salariés de profiter d'un environnement complet en terme de services. L'environnement y est également verdoyant. Votre pause de midi peut se réaliser en footing au calme, au bord du lac.
Des pistes cyclables parcourent tout le parc pour venir du CENTRE-VILLE ou de la GARE de STRASBOURG.
Enfin, l'ESPACE EUROPEEN de L'ENTREPRISE est directement accessible depuis les axes routiers, du nord et du sud de l'Eurométropole, par l'autoroute A35 /A4.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponibilité: immédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | BHNS Ligne G dédiée au parc 100 m |
| Desserte routière | Autoroutes A4 /A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn 12 km |
| Gare | Gare de Strasbourg accessible en bus avec le BHNS |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur 2 |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible VRV 3 tubes |
| Environnement de proximité | Promenade autour du lac |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage, stores |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés Open-space, 3 bureaux, Local technique avec baie de brassage |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | RJ45 |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Immeuble HQE |
| Autre élément bureau | DPE : A (16), GES 0 (A) |
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