Location de bureau de 1 777 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 164380-0L

WOODSTOCK
Immeuble WOODSTOCK
Cushman&Wakefield vous propose des bureaux à louer sur Saint Priest 69800
Situés dans le programme "Woodstock", au coeur du Parc Technologique, les plateaux de bureaux sont en excellent état, lumineux et rationnels
Les prestations sont très qualitatives.
Le site est clos et arboré et de nombreux stationnement complètent cette offre.
Le Parc Technologique , desservi par le Tramway, propose plusieurs services : restauration, garderie, conciergerie.

Accessibilité:

Bus Bus (62)
Tram Tramway (T2) (Porte des Alpes Saint Priest - Perrache)
SNCF SNCF Gare TGV à moins de 30 min.
Avion Aéroport Lyon Saint Ex. à 15 min.
Autoroute A 43, bd périph., rocade Est, accès simple et rapide à l'A6 et l'A7.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	592		130 HT/HC/m²/an	35,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	592		130 HT/HC/m²/an	35,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+2	Bureaux	593		130 HT/HC/m²/an	35,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			250 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings			500 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 22,3 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance : 0.86 euros HT / m²/an


Prestations :

• Belle façade en bois sur structure béton
• Parc clos et sécurisé
• Woodclub : pôle de service construit en 2011 avec restauration, crèche et conciergerie
• ASL : tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens
• Gardiennage : parc clos / digiphone
• Ascenseur
• Prestations de qualité
• 1 lot de 600 m² entièrement rénové
• Bureaux aménagés
• Plinthes périphériques
• Rafraîchissement d'air
• Faux plafond
• Hauteur libre : 2,70 m
• Câblage informatique
• Sanitaires privatifs
• Ascenseur
• Contrôle d'accès par badge
• Aménagement paysager de qualité
• Nombreux parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25 Parking(s) en sous-sol 72 Parking(s) extérieur(s)