Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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8 337 m² divisible dès 95 m²
HT HC
Location bureau - 8337 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Situé à 10 min de Lyon, dans le cadre agréable du Parc de Parilly, au sein d'un ensemble immobilier dernière génération, nous vous proposons à la location des bureaux en étage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bâtiment d lot d3 : 123 m² de mezzanine, disponible 01/11/2025
bâtiment g lot g12 disponible le 01/11/2025
| batiment - lot | etage | surface bureaux | surface activité | surface totale | loyer annuel | tf m²/an | charges ht/m²/an |
| a1 - a101/a102/a111 | rdc - r+1 | 317 m² | 388 m² | 705 m² | 70 900 € | 17,4 € | 27,43 € |
| a2 - a201/a211/a212 | rdc - r+1 | 407 m² | 229 m² | 636 m² | 77 000 € | 17,37 € | 27,30 € |
| d - d3 | rdc - r+2 | 396 m² | 1 529 m² | 2 048 m² | 193 000 € | 10,26 € | 13,68 € |
| d - d1 | rdc - r+1 | 220,7 m² | 752,1 m² | 972,8 m² | 97 000 € | 10,26 € | 13,68 € |
| f - f11/f12 | r+1 | 163 m² | - | 163 m² | 23 000 € | 20,28 € | 35,39 € |
| g - g12 | r+1 | 95 m² | - | 95 m² | 11 000 € | 19,77 € | 33,84 € |
| i - i7 | rdc - r+1 | 129 m² | 364 m² | 493 m² | 53 000 € | 9,24 € | 12,02 € |
| k - 1bis | rdc - r+1 | 276 m² | 88 m² | 364 m² | 45 000 € | 9,98 € | 11,83 € |
| m - complet | rdc - r+1 | 853,28 m² | 777,82 m² | 1 631,1 m² | 230 000 € | 22,41 € | 9,55 € |
| a3 - a302/a303/a305/a306 | rdc - r+1 | 1 229 m² | - | 1 229 m² | 172 000 € | 16,67 € | 44,38 € |
BAT A - 332 m² : sanitaires en parties communes, sol souple, faux plafond, luminaires encastrés, climatisation réversible, sortie de secours, arrivée et évacuation d'eau, plateau à aménager
BAT A3 - 1 229 m² : en rez-de-chaussée et 1er étage
Entièrement aménagés, cloisonnement amovible, faux plafond, luminaires LED, plinthes périphériques, balcons, climatisation réversible, cuisine, ascenseur
BAT H14 - 84 m² : sanitaires en parties communes, sol moquette, faux plafond, luminaires encastrés, climatisation réversible, 1 open-space et 2 bureaux cloisonnés
Loyer annuel : 971900 € HTHC
Charges annuelles : 167360 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Tramway T2/T4 accessibles en bus
Bus C25 - N62
En voiture depuis la gare de la Part Dieu : 12 min
En voiture depuis la gare de Perrache: 15 min
En voiture depuis l'aéroport Lyon Saint Exupéry : 20 min
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.
Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46, A7
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