Location bureau - 233 m²

A louer : Bureaux de 232 m² avec espace activité à ST PRIEST

CGI REAL ESTATE LYON vous propose une opportunité rare avec la location des bureaux de 232 m² environ avec un espace stockage de 31 m² équipé de sa porte sectionnelle, situé à SAINT PRIEST, le long de l'A46, offrant ainsi une visibilité exceptionnelle. Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix et représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et stratégiquement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Bâtiment livré en 2012 situé dans un parc tertiaire
- Un bel espace stockage avec porte sectionnelle
- Point d'eau dans la partie stockage avec cuisine
- Une seconde cuisine présente dans la partie bureau
- Moquette au sol
- Courant fort et faible

A 43 - A46
Bus 26 :
= supérieur à Accès métro ligne D (station Mermoz Pinel) en 20
min environ
= supérieur à Accès tramway T2 (station St Priest Jules Ferry)
en 17 min environ
Aéroport et gare TGV Lyon-Saint Exupéry en 15 min


Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Cuisine
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 11
Portes sectionnelles :
Salle de réunion

Loyer annuel : 31428 € HTHC
Charges annuelles : 8148 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4512 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT