EUROPARC - Location bureau - 736 m²

Bât- B4
Immeuble EUROPARC
Au sein du parc technologique de St Priest, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux. Ce parc tertiaire très bien situé et arboré, à proximité des transports en communs, à 2 minutes du tram et tout proche de l'A43.
Les lots comprennent de nombreux stationnements.
 


Impôt Foncier : 22,51 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

13.05 euros de provisions de charges prévisionnelles pour travaux Assurance : 0,77 euros HT/m²/an


Prestations :

• Halls d'accueil soignés
• Salles de réunion
• Accessibilité PMR pour tous les immeubles
• Bureaux
• Moquette
• Chaud/froid réversible par PAC
• Sanitaires PMR
• Les bureaux bénéficient d'un environnement calme et arboré
• R+1 et RDC : Lot curé / rénovation prévue
• Parking intérieur : 5 places
• Loyer parking intérieur : 500 euros/unité/an HT HC dont 3 avec bornes électriques
• Parking extérieur : 4 places
• Loyer parking extérieur : 250 euros/unité/an HT HC
• Surface RDC : 338 m²

Accessibilité:

Tramway T2 : station parc technologique 40 min de Lyon Part-Dieu via le T4
Aéroports : de bron à 5 min et de St Exupéry à 23 min
Réseau autoroutier : Lyon à 15 min via A43 et Rocade Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr