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2 429 m² divisible dès 89 m²
HT HC
EUROPARC - Location bureau - 2429 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
PARC TECHNOLOGIQUE
Immeuble EUROPARC
En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Prime d'assurance de 0,55 à 0,75 euros/m²/an HT selon les lots . Charges hors travaux récupérables . Provision travaux de 13.05 à 18 euros/m²/an (selon les lots)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute En bordure de l'A43, Bd périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
SNCF Part-Dieu à environ 15 minutes
Tram T2, station "Parc Technologique"
Bus Lignes 62 - 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EUROPARC
En bordure de l'A43, dans un Parc Technologique tertiaire bénéficiant d'un environnement de qualité, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis dans 5 bâtiments divisibles à partir de 89 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 89 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 52 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 193 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 52 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 125 | Mai 2026 | 120 HT/HC/m²/an | 52 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 114 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 55 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 588 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 55 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 177 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 55 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 173 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 46,29 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 433 | Novembre 2025 | 125 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 199 | Novembre 2025 | 125 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 338 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 500 HT/HC/U/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 250 HT/HC/U/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Prime d'assurance de 0,55 à 0,75 euros/m²/an HT selon les lots . Charges hors travaux récupérables . Provision travaux de 13.05 à 18 euros/m²/an (selon les lots)
Prestations :
- Halls d'accueils soignés
- Locaux en très bon état
- Bureaux individuels / Open space
- B1 : plateau en état d'usage / B2 et B3 : plateaux en excellent état d'usage
- Salles de réunions
- Climatisation réversible (chaud-froid)
- Câblage informatique RJ 45 et baie de brassage
- Sol moquette
- Espace cuisine
- Sanitaires PMR
- Accessibilité PMR pour tous les immeubles
- Stationnements :
- A3 : 9 extérieurs + 6 en sous-sol
- B2 : 25 extérieurs + 9 en sous-sol
- B4 : 6 extérieurs + 4 en sous-sol
- Surface RDC : 338 m²
Accessibilité:
Autoroute En bordure de l'A43, Bd périphérique
Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes
SNCF Part-Dieu à environ 15 minutes
Tram T2, station "Parc Technologique"
Bus Lignes 62 - 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: intérieur extérieur
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