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298 m²
HT HC
Location bureau - 298 m²
Paris 9e (75009)
Publiée : Il y a 22 jours
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris avec CW, votre partenaire immobilier de confiance. Nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 298 m², idéalement situé dans un prestigieux immeuble haussmannien, à deux pas de la Place de l'Opéra.
Entièrement rénovée, cette surface non divisible offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Vous apprécierez ses trois vastes open spaces, parfaits pour favoriser la collaboration et la créativité au sein de votre équipe. Les équipements CVC neufs garantissent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le faux plafond et la moquette ajoutent une touche d'élégance et de confort. Profitez également d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Trois sanitaires sont à votre disposition pour plus de commodité. L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur, assurant un accueil professionnel à vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement prestigieux et inspirant.
Contactez CW dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut répondre à vos besoins professionnels.
Impôt Foncier : 47 €//m²/an taxe balayage incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Quote part Parties communes incluses dans la surface Charges d'exploitation immeuble : 86 euros/m²/an Assurance : 2,46 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Opéra (lignes 3-7-8)
RER Auber (RER A)
SNCF Gare Saint Lazare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entièrement rénovée, cette surface non divisible offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Vous apprécierez ses trois vastes open spaces, parfaits pour favoriser la collaboration et la créativité au sein de votre équipe. Les équipements CVC neufs garantissent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le faux plafond et la moquette ajoutent une touche d'élégance et de confort. Profitez également d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Trois sanitaires sont à votre disposition pour plus de commodité. L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur, assurant un accueil professionnel à vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement prestigieux et inspirant.
Contactez CW dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut répondre à vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 36 | 950 HT/HC/m²/an | 86 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 262,5 | 950 HT/HC/m²/an | 86 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 47 €//m²/an taxe balayage incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Quote part Parties communes incluses dans la surface Charges d'exploitation immeuble : 86 euros/m²/an Assurance : 2,46 euros/m²/an
Prestations :
- Bel immeuble Haussmannien de standing
- Parties communes de très grand standing
- Interphone - Badge
- Ascenseur
- Parking de proximité
- Surface entièremet rénovée
- 3 Openspace
- 3 Sanitaires
- Equipements CVC neufs
- Faux plafond
- Moquette
- Balcon Filant sur la Place de L'Opéra
Accessibilité:
Métro Opéra (lignes 3-7-8)
RER Auber (RER A)
SNCF Gare Saint Lazare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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