Location de bureau de 229 m² à Orléans - 45000 Réf : 1070275-0L

Accès facile des boulevards. Proche du Palais de Justice
En centre ville d'Orléans, Arthur Loyd vous propose des bureaux d'environ 230 m2, composé au rez-de-chaussée :
une entrée,
un accueil,
7 bureaux dont 2 d'environ 20 m2,
un sanitaire.
Le sous-sol est aménagé en 2 bureaux éclairés naturellement, archives, cuisine, salle informatique. Ce bien offre en plus 66 m2 d'archivage.
Les bureaux disposent de 2 stationnements dont 1 en sous-sol et provisoirement d'une 3ème place en sous-sol.

Accessibilité:

Vélo+ Halmagrand
SNCF Gare d'Orléans
Transports en commun Halmagrand (Tram B, bus 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 25, 70 et O)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS+ RDC	Bureaux	228,95	Immédiate	157,24 m²/an HT HC		Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5952 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr