Location bureau - 158 m²

Bureaux lumineux au sud d'Orléans - accès immédiat RD2020 - A louer 157 m2 !
Arthur Loyd Orléans vous présente 157 m² de bureaux lumineux, idéalement situé au sud d'Orléans, en bordure de la RD2020. Cette zone, située dans le quartier Cigogne, est desservie par la ligne de tramway A, la ligne de bus 1, et dispose d'une piste cyclable. On y trouve également un large éventail de commodités, notamment des magasins, des crèches, des restaurants, des hébergements, et bien plus encore.

Un espace fonctionnel et bien agencé :

Une entrée accueillante
Un bureau d'accueil spacieux
6 bureaux individuels
Une salle de réunion
Sanitaires mutualisés
3 places de parking, dont une double

Un lieu idéal pour vos équipes et vos clients, offrant un cadre lumineux et convivial.
Disponible dès maintenant - Demandez une visite
 


Impôt Foncier : 3346 €/HT en 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges : 3 000 euros par an


Prestations :

• Convecteurs électriques
• Cloisons modulaires
• Fibre optique
• Surface RDC : 157,63 m²

Accessibilité:

Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
RD / RN RD 2020 (Sud)
Transports en commun Croix St-Marceau (Tram A et bus 22)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr