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Location de bureau de 1 566 m² à Nice - 06000 Réf : 06_2268

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1 566 m² divisibles à partir de 156m²
/ m²/an
/ mois
/ an
200 €
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Locopro Nice Sophia Antipolis
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  • 4.8 / 5
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Description du bien

BUREAUX A LOUER - NICE OUEST

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location une surface de bureaux de 1 566,49m2 (incluant une quote part de partie commune) divisibles à partir de 156,11m2 au R+1 d'un immeuble mythique de l'Ouest de Nice : le 400 PROMENADE. Situé au numéro 400 de la Promenade, ces bureaux vous offrirons une vue sur la mer, l'aéroport international de Nice ainsi que sur le Parc Phoenix.

Les bureaux se trouvent dans un immeuble de standing, extrêmement accessible : tramway au pied de l'immeuble, autoroute à 5min, gare Saint Augustin 8min à pieds. A proximité immédiate du quartier d'affaire de Nice l'Arenas.

57 Places de parkings en location au prix de 1 200€/AN/HT/HC.

Lot R+5 - 10 places de parkings

Nous contacter pour plus d'informations.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A8 à 5 minutes


Disponibilité : 01/07/2023
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Façade en béton
Faux plancher
Fibre optique
Hôtesse d'accueil
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 57
Open Space
Salle de réunion

Loyer annuel : 313298 € HTHC
Charges annuelles : 83305.94 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 40870 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

- electricité comprise dans les charges consommation privative payée avec compteur individuel
batiment - lotsurface locativesurface utilesloyer m2/an/ht/hcloyer an/ht/hc/hors parkingcharges m2/an/httaxe foncière m2/an/htdisponibilité
r+1-bur 3156,11m²- 200€31 222€53,18€26,09€15 juin 2024
r+5-bur 3684,28m²-200€136 856€53,18€26,09€immédiate
r+6-bur 1528,32m²-200€105 664€53,18€26,09€négociation en cours
r+6-bur 2197,78m2- 200€39 556€53,18€26,09€négociation en cours
parkings51 emplacements- 1 200 an/ht/hc/un ---immédiate
parkings6 emplacements -1 200 an/ht/hc/un ---15 juin 2024
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • immeuble indépendant
    • Certif environnementale
    • Parking
    • Climatisé
  • Location Bureau Nice (06000)

    Location bureau NICE (06200) - 40 m²

    533€/mois 40 m²

    • RDC
    • Parking
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