Décines, au pied du Parc Olympique Lyonnais, en bordure de la Rocade Est, au sein de l'ensemble immobilier Les Loges, bureaux proposés à la location d'une surface d'environ 631 m²divisibles en deux lots. Nombreux stationnements.
Visibilité exceptionnelle, adresse valorisante.
DECINES - Plateau de bureaux neuf de 631 m² divisibles - A LOUER
Accessibilité:Bus Décines Esplanade (BUS-16, BUS-57, BUS-67, BUS-79), Georges Brassens (BUS-76, BUS-85)
Tram Décines Grand Large (TRAMWAY-T3), Décines OL Vallée (TRAMWAY-T7)
SNCF Miribel (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 360 | | 164,3 HT/HC/m²/an | 22 m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 271 | | 164,3 HT/HC/m²/an | 22 m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :IF compris dans les charges. Parkings : 755 euros/U/an HT HC Honoraires : 4 % d'assistance technique
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Immeubles de bureaux neufs, situés au pied du Parc Olympique Lyonnais
- Classement ERP 5ème catégorie type W
- L'immeuble Les Loges partagera le sous-sol de l'hôtel Hilton, et la proximité de tous les services du Parc Olympique Lyonnais.
- 2 ascenseurs duplex
- Visiophone à l'entrée du site
- Site clos et portail à ouverture automatique
- Plateau neuf entièrement aménageable
- Possibilité de diviser (271 / 360 m²)
- HSP: 2,5 m (bureaux et circulations)
- Trame de cloisonnement : 2,7 m en façade
- Faux plafond en fibre minérale
- Eclairage par luminaire fluorescent "basse luminance" en faux plafond
- Châssis aluminium avec ouvrant « à la française »
- Brise-soleil
- 2 tarifs bleus 12 à 18 kVA par plateau
- Chauffage / climatisation par système VRV 2 tubes et CTA double flux
- Plinthes périphériques (3 prises + 2 RJ45 / poste de travail)
- Effectif global : 525 personnes - 1 personne/10 m² SUBL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
