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39 774 m² divisible dès 750 m²
HT HC
Location bureau - 39774 m²
Décines-Charpieu (69150)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
A proximité du Carré de Soie, immeubles neufs au coeur d'un quartier vertueux et bienveillant offrant une qualité de vie certaine.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de vente, nous consulter
Prestations :
Accessibilité:
. Route :
. Boulevard Urbain Est à 1min
. N346 (Rocade Est) à 7min
. Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 7min
. Tramway : ligne T3 "Porte Sud", arrivée au pied du programme prévue pour 2023, reliant la Part-Dieu en 15min.
. Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min via T3, Gare TGV Lyon Perrache à 18min via métro A.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 920 | 12 mois ap. déb. trx | 95 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 800 | 12 mois ap. déb. trx | 95 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 780 | 12 mois ap. déb. trx | 95 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 750 | 12 mois ap. déb. trx | 95 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Bureaux | 3680 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Bureaux | 3200 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Bureaux | 3120 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Bureaux | 3000 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 1924 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| RDC | Activités | 7500 | 12 mois ap. déb. trx | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Activités | 2000 | 12 mois ap. déb. trx | 95 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 1800 | 12 mois ap. déb. trx | 95 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 1300 | 12 mois ap. déb. trx | 95 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Bureaux | 5200 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Bureaux | 2000 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Bureaux | 1800 | 12 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Parkings | 12 mois ap. déb. trx | 500 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | 12 mois ap. déb. trx | 1100 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Possibilité de vente, nous consulter
Prestations :
- Pôle d'une douzaine de bâtiments mixtes (environ 50 000 m²)
- Permis non déposé
- Bâtiments en R+4
- Bâtiments K mixte clés en main
- Climatisation réversible avec diffuseurs selon cloisonnement dans les bureaux
- CTA double flux
- Eclairage LED 350 lux moyen avec détecteur de présence en parties communes
- Goulottes techniques périphériques
- ERP 5
- Hauteur libre de 3,40m sous poutre (3,80 sous dalle)
- Livrés bruts, vitrines posées fluides en attente
- Charge d'exploitation de 500 daN/m²
- Hauteur libre de 2,70m sous faux-plafond
- Profondeur des plateaux de 16m
- Charge d'exploitation de 350 daN/m²
- Livrés nus, faux plafond minéral et moquette au sol
- Certification visée BREEAM Very Good
- Terrasse au 4ème étage
- Une partie privative
- Une partie mutualisée pour les autres étages
- Charge d'exploitation de 250 daN/m²
- Loyer annuel HT HC de 45 euros/m²
- Incluse dans le prix de vente
- Bones de recharges électriques dans le parking
- Locaux à vélos avec douches et casiers
- Services sur place : 1 500 m² de services tels que RIE, conciergerie, crèche, commerces...
- Surface RDC : 15850 m²
Accessibilité:
. Route :
. Boulevard Urbain Est à 1min
. N346 (Rocade Est) à 7min
. Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 7min
. Tramway : ligne T3 "Porte Sud", arrivée au pied du programme prévue pour 2023, reliant la Part-Dieu en 15min.
. Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min via T3, Gare TGV Lyon Perrache à 18min via métro A.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parkings ext. Parkings int.
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