PARC DES PIVOLLES - Location bureau - 506 m²

A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - DECINES CHARPIEU 69150
Immeuble PARC DES PIVOLLES
Bâtiment à louer à Décines-Charpieu, idéalement situé, il offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les lignes de bus 79 et Zi3, ainsi que le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Ce local d'activités à la location de 506 m², non divisible, est disponible immédiatement. Le bâtiment ancien bénéficie de nombreuses caractéristiques telles que le chauffage et la climatisation, une hauteur sous plafond généreuse, et un câblage complet. L'accès est facilité par une porte de plain-pied et un contrôle d'accès sécurisé.
Les locaux industriel à la location sont en bon état d'usage et comprennent des bureaux d'accompagnement, des portes sectionnelles, et une dalle industrielle. La structure métallique, les murs périphériques en parpaings, et la toiture en bac acier assurent une robustesse et une durabilité optimales. De plus, le bâtiment est équipé de murs rideaux et de skydomes, offrant une luminosité naturelle agréable. Les stationnements extérieurs privatifs et l'aire de manoeuvre pour véhicules légers ajoutent à la praticité du site.
Ce entrepôt industriel à louer est proposé avec un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC, et une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT. Le régime fiscal est soumis à la TVA. Les locaux sont disponibles à 75,10 euros HT/HC/m²/an, avec un impôt foncier de 3 000 euros HT. Les frais d'actes s'élèvent à 750 euros, et les honoraires à 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON au 01 45 21 59 01. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace fonctionnel et bien situé à Décines-Charpieu.
 


Impôt Foncier : 3000 €/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Bâtiment ancien
• Chauffage / climatisation
• Hauteur sous plafond
• Câblage
• Porte de plain pied
• Contrôle d'accès
• Terrain
• Parking
• Locaux en état d'usage
• Bureaux d'accompagnement
• Portes sectionnelle
• Accès de plain-pied / Accès semi
• Dalle industrielle
• Charpente métallique
• Murs périphériques parpaings
• Toiture bac acier
• Murs rideaux
• Skydome
• Stationnements extérieurs privatifs
• Surface RDC : 0 m²
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  Parking VL
  
• Equipements entrepôts : Portes sectionnelles
  Murs périphériques en parpaing
  Dalle industrielle
  
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Décines Verlaine (lignes 79 et Zi3) à 150 m
Accès routier Accès boulevard périph. Laurent Bonnevay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr