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Location de bureau de 3 697 m² à Décines-Charpieu - 69150 Réf : 145712-0

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3 697 m² divisibles à partir de 138m²
/ m²/an
/ mois
/ an
160 €
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Contacter Virginie Thommerel par téléphone pour la REF 145712-0 au : 0482297282

Description du bien


Diptyk est un ensemble tertiaire composé de 2 immeubles neufs liés par un patio paysager, situé au coeur du projet urbain D-Side.
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.

Accessibilité:

Autoroute Boulevard Urbain Est à 500m
Bus Lignes 52 - 67
Tramway Ligne T3 en 2025
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux224Immédiate6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux299Immédiate6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux141Immédiate6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux267Immédiate6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux223Immédiate6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux140Immédiate6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux354Immédiate
Indice ILAT
RDCBureaux288Immédiate160 m²/an HT HC26 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux400Immédiate160 m²/an HT HC26 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux257Immédiate160 m²/an HT HC26 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux399Immédiate160 m²/an HT HC26 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux255Immédiate160 m²/an HT HC26 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux138Immédiate160 m²/an HT HC26 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux312Immédiate160 m²/an HT HC26 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
ParkingsImmédiate1100 U/an HT HC329 HT/U/an
Indice ILAT
ParkingsImmédiate1100 U/an HT HC383 HT/U/an
Indice ILAT


Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer terrasse : 45 euros/m²/an HT HC Loyer Parking bâtiment A : 1 700 euros/U/an HT HC Loyer Parking bâtiment B : 1 100 euros/U/an HT HC Charges parking: 329 euros HT/U/an


Prestations :


  • Certification BREEAM Very Good
  • Livrés nus, faux-plafond minéral et moquette au sol.
  • Hauteur libre : 2,70 m sous faux-plafond.
  • Climatisation réversible avec diffuseurs selon cloisonnement dans les bureaux
  • CTA double flux
  • Eclairage LED 350 lux moyen avec détecteur de présence en parties communes
  • Goulottes techniques périphériques
  • ERP 5
  • Terrasse accessible de 77 m² au dernier étage du bâtiment A.
  • Terrasse de 79 m² au dernier étage du bâtiment B.
  • Effectif maximum
  • Bâtiment A = 299 personnes
  • Bâtiment B = 200 personnes
  • Parkings intérieurs :
  • BATIMENT A : 23
  • BATIMENT B : 35
  • Lot témoin: Diptyk 2 Lot B 102 (R+1)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23 Parkings int. 23 Parkings int.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Neuf
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