Location de bureau de 446 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 1249721-0L

terrain de 10 530 m² vendu par GSA en avril 13
construction d'un bâtiment de 3 500 m²
constructeur : Bouygues
avril 13 : pc obtenu
Au sein du Parc du Bois Briard, dans un immeuble récent, nous vous proposons un plateau de bureaux bénéficiant de belles prestations et développant environ 446 m².

Ces locaux sont desservis par le Tram-Train Evry-Massy (T12 - arrêt Bois Briard) et bénéficient d'une excellente desserte routière (A6, Francilienne N104), et son

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
Tram Tram T12 Evry-Massy, arrêt Bois Briard
RER EVRY-COURCOURONNES (RER D)
Bus Avenue du Lac (BUS-403, BUS-401, BUS-414)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	446	2 mois après accord	180 m²/an HT HC	60 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 34,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 80 280 euros HT/HC Taxe parking : 0,79 euros/m²/an Les provisions pour charges incluent l'eau, l'électricité, le chauffage et la climatisation


Prestations :

• Climatisation
• Bureaux partiellement cloisonnés (cloisonnement haut de gamme)
• Contrôle d'accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr