MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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5 558 m² divisible dès 280 m²
HT HC
Location bureau - 5558 m²
Courcouronnes (91080)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Au sein du Parc du Bois Briard dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, nous vous proposons à la location des bureaux de bon standing classés ERP 5 et bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute A6.
Sur terrain clos.
Impôt Foncier : 36,65 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 sortie n°8
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Bois Briard (Ligne T12)
Bus Avenue du Lac (Ligne 403, Ligne 401, Ligne 414)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur terrain clos.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1074 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 1117 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Entrée K1 | Bureaux | 2191 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 949,5 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 1062 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Bureaux | 1075 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Entrée K2 | Bureaux | 3086,5 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 280 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Entrée K3 | Bureaux | 280 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | 150 U/an HT HC | Indice ILAT | ||||
| Parkings | 100 U/an HT HC | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 36,65 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Chauffage/climatisation réversible par CTA
- Sécurité incendie SSI et sprinklers
- Accès PMR
- Courant secouru
- Contrôle d'accès
- 2 Quais de livraison
- Monte-charges
- RIE en cours d'étude
- Surface RDC : 2472 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 sortie n°8
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Bois Briard (Ligne T12)
Bus Avenue du Lac (Ligne 403, Ligne 401, Ligne 414)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 217 intérieur(s) 162 extérieur(s)
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