MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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3 494 m² divisible dès 193 m²
HT HC
Location bureau - 3494 m²
Courcouronnes (91080)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Surface bâtiment existant : 2 249 m²
Surface bâtiment en construction : 6 647 m²
Surface terrain : 5 419 m²
Emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute A6 !
Dans un immeuble neuf en R+4 situé au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux agrémentés de terrasses et balcons, et disposant d'emplacements de parking extérieurs et en sous-sol.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Tram Traité de Rome (Ligne T12)
Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface bâtiment en construction : 6 647 m²
Surface terrain : 5 419 m²
Emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute A6 !
Dans un immeuble neuf en R+4 situé au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux agrémentés de terrasses et balcons, et disposant d'emplacements de parking extérieurs et en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1109 | 3 mois après accord | 160 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1106 | 3 mois après accord | 160 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 704 | 3 mois après accord | 160 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 382 | 3 mois après accord | 160 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 193 | 3 mois après accord | 160 m²/an HT HC | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| Parkings | 800 U/an HT HC | Indice ILAT | ||||
| Parkings | 800 U/an HT HC | Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Accueil en rez-de-chaussée
- PC sécurité
- Réfectoire avec cuisine
- Locaux techniques
- Année de construction : 2024
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 193 m²
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Tram Traité de Rome (Ligne T12)
Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 60 en sous-sol 34 extérieur(s)
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