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2 820 m² divisible dès 305 m²
HT HC
OLYMPE - Location bureau - 2820 m²
Évry-Courcouronnes (91080)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Petite Montagne Nord, accès direct N104
Immeuble OLYMPE
À Évry-Courcouronnes, 101 rue du Pelvoux, au sein du Mileway Park Courcouronnes, bâtiment Olympe, bureaux à louer de 305 m² à 2 820 m² dans la zone de la Petite Montagne Nord.
Accessibilité immédiate via l'A6, la D446 et la N104, à 30 minutes de Paris Sud, 25 minutes d'Orly et 35 minutes de Denfert-Rochereau.
Site desservi par le RER D (Évry-Courcouronnes à 7 min), le futur Tram T12 et plusieurs lignes de bus.
Locaux en excellent état, hauteur libre 2,70 m, faux plancher technique (13 cm), triple vitrage avec stores, 3 ascenseurs sous télésurveillance, accès PMR. Environnement paysager soigné avec espaces verts, restauration sur site, nombreux stationnements, abris vélos et bornes électriques.
Surfaces divisibles (880 + 1 330 m² ou dès 305 m²).
Loyer 165 euros HT/HC/m²/an.
Une solution fonctionnelle pour entreprises recherchant des bureaux à la location performants au sud francilien.
Impôt Foncier : 33,8 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
Autres taxes : 3,6
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6)
Bus 50 minutes depuis Gare de Lyon (RER D) arrêt Evry-Courcouronnes
RER Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 arrêt Petite Montagne / Dauphiné
Aéroport 25 minutes de l'aéroport d'Orly (A6)
Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble OLYMPE
À Évry-Courcouronnes, 101 rue du Pelvoux, au sein du Mileway Park Courcouronnes, bâtiment Olympe, bureaux à louer de 305 m² à 2 820 m² dans la zone de la Petite Montagne Nord.
Accessibilité immédiate via l'A6, la D446 et la N104, à 30 minutes de Paris Sud, 25 minutes d'Orly et 35 minutes de Denfert-Rochereau.
Site desservi par le RER D (Évry-Courcouronnes à 7 min), le futur Tram T12 et plusieurs lignes de bus.
Locaux en excellent état, hauteur libre 2,70 m, faux plancher technique (13 cm), triple vitrage avec stores, 3 ascenseurs sous télésurveillance, accès PMR. Environnement paysager soigné avec espaces verts, restauration sur site, nombreux stationnements, abris vélos et bornes électriques.
Surfaces divisibles (880 + 1 330 m² ou dès 305 m²).
Loyer 165 euros HT/HC/m²/an.
Une solution fonctionnelle pour entreprises recherchant des bureaux à la location performants au sud francilien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 2210 | 165 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 610 | 165 HT/HC/m²/an | 23 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 33,8 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
Autres taxes : 3,6
Prestations :
- Le Mileway Park Courcouronnes est un parc d'activités situé au sein de la zone de la Petite Montagne Nord
- Accessibilité immédiate via l'A6, la D446 et la N104
- À 30 min de Paris Sud, 20 min de l'aéroport d'Orly et 35 min de Denfert-Rochereau
- Desservi par le RER D (gare d'Évry-Courcouronnes à 7 min), le tram T12 (arrêt Bois Briard) et plusieurs lignes de bus
- Nombreux stationnements, abri vélos et bornes de recharge électrique
- Environnement paysager soigné avec espaces verts, aire de détente et offre de restauration sur site
- Locaux en excellent état
- Hauteur libre : 2,70 m
- Faux-plancher (hauteur libre de 13 cm)
- Triple vitrage isolant en glace claire avec stores
- 3 ascenseurs avec télésurveillance
- charge au sol : 250 kgs
- Accès PMR
- Patio accessible aménagés
- Surface RDC : 610 m²
- Disponible après rénovation
Parking commun
Lot divisible
Accessibilité:
Accès routier 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6)
Bus 50 minutes depuis Gare de Lyon (RER D) arrêt Evry-Courcouronnes
RER Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 arrêt Petite Montagne / Dauphiné
Aéroport 25 minutes de l'aéroport d'Orly (A6)
Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 31 60
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