LES CHAMPS - Location bureau - 138 m²

A louer face au centre commercial EVRY 2
Immeuble LES CHAMPS
Situé sur l'Allée des Champs Elysées à EVRY-COURCOURONNES, face au centre commercial, nous vous proposons un plateau de bureaux de 138 m² en très bon état de présentation.
 


Impôt Foncier : 28 €//m²/an/HT (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT d'un loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 5,08 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Les charges incluent le chauffage des bureaux dans l'immeuble au 72. . Stationnements : 350 euros HT / U / an en extérieur - 700 euros HT / U / an en sous-sol . Frais de rédaction : Forfait de 3% H.T. du loyer annuel avec un minimum de 750 euros H.T . Frais d'enregistrement auprès du service des impôts : 125 euros


Prestations :

• ***IMMEUBLE***
• Ascenseurs
• Contrôle d'accès avec interphone et caméra de surveillance
• Gardien sur place
• Parking sécurisé (extérieur + sous-sol)
• Sanitaires en parties communes
• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Accueil
• Espace ouvert avec bureaux cloisonnés
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Moquette,
• Cloisonnement amovible vitré tout hauteur
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Baie de brassage

Accessibilité:

RER RER D EVRY Centre (à 600 à pied)
Tram Tram T12 Evry-Massy (à 300m à pied)
Route N7 et N104 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A6
Aéroport PARIS-ORLY ( à 24km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr