Créée en 1994, GSA Immobilier est acteur reconnu sur le marché de l’immobilier d’entreprise. Notre société s'est développée autour de deux métiers principaux : 1. Le Conseil en Immobilier d'Entrepr ...
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167 m²
HT HC
Location bureau - 167 m²
Courcouronnes (91080)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Idéal investisseur
EVRY-COURCOURONNES (91), idéalement situé proche des grands axes, un local à usage de bureaux au R+2 divisé en plusieurs bureaux. Possibilité d'acquérir l'ensemble, ou de louer plusieurs bureaux. Idéal investisseur.
Impôt Foncier : 6268 €//an HT (base 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
Revenus locatifs (octobre 2025) = 12 220.32 euros
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 à proximité immédiate
RER Gare RER D Evry centre à 1.5km
Route N104
RER Gare RER D Orangis bois de l'Epine à 950m
Aéroport Aéroport Paris-Orly à 15 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVRY-COURCOURONNES (91), idéalement situé proche des grands axes, un local à usage de bureaux au R+2 divisé en plusieurs bureaux. Possibilité d'acquérir l'ensemble, ou de louer plusieurs bureaux. Idéal investisseur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 115,48 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT | |
| 2 | Bureaux | 37,75 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT | |||
| 2 | Bureaux | 14 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 6268 €//an HT (base 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
Revenus locatifs (octobre 2025) = 12 220.32 euros
Prestations :
- ***IMMEUBLE***
- Portail électrique
- Interphone
- Parking privatif
- ***BUREAUX***
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Espace d'attente d'environ 6.6m²
- Couloir central (parties communes) desservant l'ensemble des pièces d'environ 25.20 m².
- PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Prises électriques
Accessibilité:
Autoroute A6 à proximité immédiate
RER Gare RER D Evry centre à 1.5km
Route N104
RER Gare RER D Orangis bois de l'Epine à 950m
Aéroport Aéroport Paris-Orly à 15 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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