Location de bureau de 3 216 m² à Courcouronnes - 91080 Réf : 169977-0L

MOSAIC PARC - VANOISE
Immeuble VANOISE
A louer, bureaux, à Evry-Courcouronnes.
Au sein du parc Petite Montagne Nord, dans l'immeuble VANOISE, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisées.

Accessibilité:

Autoroute 30 minutes de Paris depuis la porte d'Orléans (A6)
RER 50 minutes depuis Gare de Lyon (RER D) arrêt Evry-Courcouronnes
Bus Bus lignes 404, 405, 415, 416, 453 arrêt Petite Montagne / Dauphiné
Avion 25 minutes de l'aéroport d'Orly (A6)
Tram Prochainement : Tramway ligne 12 depuis Massy Palaiseau à Evry-Courcouronnes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	1261		158,88 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	788		165,88 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	753		158,94 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	414		159,37 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			350 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parkings inclus


Prestations :

• Le Mosaïc Parc « Petite Montagne Nord » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m²
• Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance
• Gestion technique globale du site
• Accessibilité fibre optique
• 2 restaurants sur le Parc : Le Distingo et le RIE Casino
• Salle de sport à proximité
• Locaux en très bon état
• Espaces climatisés
• Hauteur libre : 2,70 m
• Faux-plancher (hauteur libre de 13 cm)
• Triple vitrage isolant avec stores
• 3 ascenseurs avec télésurveillance
• charge au sol : 250 kgs
• Accès PMR
• Patio accessible aménagé
• Parkings extérieurs (4 bornes électriques)
• 75 parkings supplémentaires disponibles à l'arrière du Bâtiment

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 144 places