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1 481 m²
HT HC
Location bureau - 1481 m²
Canéjan (33610)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureaux et entrepôts à louer à Canéjan avec 63 places de stationnement
À Canéjan, un ensemble mixte de bureaux et entrepôts d'environ 1 496 m² est proposé à la location. Ce bien se compose de deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment s'étend sur 761 m², comprenant 648 m² de bureaux aménagés à l'étage et un entrepôt de 113 m² au rez-de-chaussée. Il bénéficie de 35 places de stationnement privatives, dont certaines sont couvertes.
Le second bâtiment offre 735 m², avec 500,60 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et un entrepôt de 234,40 m² en rez-de-chaussée. 28 places de parking privatives extérieures complètent ce lot. L'ensemble dispose ainsi d'environ 1 148,60 m² de bureaux et 347,31 m² d'entrepôts, le tout accompagné de 63 emplacements réservés aux utilisateurs.
Ce site assure une configuration fonctionnelle pour des activités tertiaires et de stockage, tout en offrant une capacité de stationnement importante pour répondre aux besoins des occupants.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Toutes les charges d'entretien sont à la charge du locataire (ascenseur, portail électrique...)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Edison Ligne 24
Rocade Bordeaux A630 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Canéjan, un ensemble mixte de bureaux et entrepôts d'environ 1 496 m² est proposé à la location. Ce bien se compose de deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment s'étend sur 761 m², comprenant 648 m² de bureaux aménagés à l'étage et un entrepôt de 113 m² au rez-de-chaussée. Il bénéficie de 35 places de stationnement privatives, dont certaines sont couvertes.
Le second bâtiment offre 735 m², avec 500,60 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et un entrepôt de 234,40 m² en rez-de-chaussée. 28 places de parking privatives extérieures complètent ce lot. L'ensemble dispose ainsi d'environ 1 148,60 m² de bureaux et 347,31 m² d'entrepôts, le tout accompagné de 63 emplacements réservés aux utilisateurs.
Ce site assure une configuration fonctionnelle pour des activités tertiaires et de stockage, tout en offrant une capacité de stationnement importante pour répondre aux besoins des occupants.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 578,6 | 1er juillet 2027 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 142,9 | 1er juillet 2027 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 1 (rectangulaire) | Activités | 721,5 | 1er juillet 2027 | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 435,2 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 324,7 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 2 (en angle) | Activités | 759,9 | 1er juillet 2027 | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Toutes les charges d'entretien sont à la charge du locataire (ascenseur, portail électrique...)
Prestations :
- Accès bus Ligne 24
- Accès rapide à la rocade Bordeaux A630
- Bureaux aménagés sur deux bâtiments
- Entrepôts en rez-de-chaussée
- Places de stationnement privatives extérieures
- Places de stationnement privatives couvertes
Accessibilité:
Bus Edison Ligne 24
Rocade Bordeaux A630 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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