FAIR-RE se positionne en tant que cabinet de conseil indépendant spécialisé dans l'Immobilier d'Entreprise.Notre mission demeure constante : accompagner les entreprises, qu'elles soient privées ou ...
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1 495 m² divisible dès 112 m²
HT HC
Location bureau - 1495 m²
Canéjan (33610)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
EXCLUSIVITÉ BÂTIMENTS INDÉPENDANTS À VENDRE OU À LOUER
À CANÉJAN, au sein de la Zone d'Activités ACTIPOLIS, FAIR-RE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ, deux immeubles à usage mixte de bureaux et d'entrepôt d'une surface d'environ 1 495 m2 divisible à partir de 735 m2 à la vente ou à la location.
Nombreuses places de parkings privatives extérieures/couvertes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Provisions pour charges par Bâtiment : 1 400 euros/an HT à charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 63 (Sortie 26 : Canéjan, Gradignan-Bersol)
Autoroute A630 (Sortie 14 : Pessac Z.I)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À CANÉJAN, au sein de la Zone d'Activités ACTIPOLIS, FAIR-RE vous propose en CO-EXCLUSIVITÉ, deux immeubles à usage mixte de bureaux et d'entrepôt d'une surface d'environ 1 495 m2 divisible à partir de 735 m2 à la vente ou à la location.
Nombreuses places de parkings privatives extérieures/couvertes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 648 | 2 avril 2026 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Entrepôts | 112 | 2 avril 2026 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Bureaux | 500,6 | 1er juillet 2027 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Activités | 234 | 1er juillet 2027 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | 2 avril 2026 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | 1er juillet 2027 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Provisions pour charges par Bâtiment : 1 400 euros/an HT à charge du Preneur
Prestations :
- BÂT 1 :
- Immeuble mixte de Bureaux et entrepôt
- Bureaux en RDC et R+1
- Atelier en RDC
- Ascenseur
- Cloisonnement modulaire
- Faux plafonds
- Pavés LED
- Cuisine
- Sanitaires
- Douches
- Sol souple
- Salle de réunion
- Bureaux privatifs
- Open space
- Espace d'accueil
- Terrasse en R+1 d'environ 66 m2
- Climatisation réversible
- Parking privatif extérieur et couvert
- BÂT 2 :
- Immeuble mixte de bureaux et entrepôt
- Bâtiment en R+1
- Cuisine et réfectoire en RDC
- Douches
- Bureaux indépendants
- Open Space
- Salle de réunion
- Cloisonnement modulaire
- Structure métallique poteau/poutre
- Faux Plafonds
- Pavés LED / tube néon / spot
- Terrasse
- Entrepôt
- Porte sectionnelle
- Parking privatif extérieur
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A 63 (Sortie 26 : Canéjan, Gradignan-Bersol)
Autoroute A630 (Sortie 14 : Pessac Z.I)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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