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2 077 m² divisible dès 607 m²
Loyer sur demande
EDISON PARK - Location bureau - 2077 m²
Canéjan (33610)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITÉS EN BEFA/VEFA PESSAC BERSOL
Immeuble EDISON PARK
Au coeur d'un parc d'activités en pleine expansion FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier divisible et modulable à usage de bureaux/ activités.
Disposant d'un accès direct à la rocade et à l'autoroute A63, ce bien possède une situation géographique idéale pour votre activité.
DISPONIBLE SOUS 12 MOIS (BEFA / VEFA)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Bail 9 ans ferme
Prestations :
Accessibilité:
A63 - Sortie 26 Pessac Bersol
Rocade Sortie n°14 - Pessac Saige / ZI Pessac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble EDISON PARK
Au coeur d'un parc d'activités en pleine expansion FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier divisible et modulable à usage de bureaux/ activités.
Disposant d'un accès direct à la rocade et à l'autoroute A63, ce bien possède une situation géographique idéale pour votre activité.
DISPONIBLE SOUS 12 MOIS (BEFA / VEFA)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 348,6 | 145 HT/HC/m²/an | |||
| RDC | Activités | 194,9 | 100 HT/HC/m²/an | |||
| RDC | Bureaux | 191,9 | 145 HT/HC/m²/an | |||
| Total Cellule C3 | Activités | 735,4 | Bail 3-6-9 dont 9 ans ferme | |||
| 1 | Bureaux | 348,6 | 145 HT/HC/m²/an | |||
| RDC | Activités | 194,9 | 100 HT/HC/m²/an | |||
| RDC | Bureaux | 191,9 | 145 HT/HC/m²/an | |||
| Total Cellule C4 | Activités | 735,4 | Bail 3-6-9 dont 9 ans ferme | |||
| 1 | Bureaux | 282,2 | 145 HT/HC/m²/an | |||
| RDC | Activités | 280,4 | 100 HT/HC/m²/an | |||
| RDC | Bureaux | 44 | 145 HT/HC/m²/an | |||
| Total Cellule C5 | Activités | 606,6 | Bail 3-6-9 dont 9 ans ferme |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Bail 9 ans ferme
Prestations :
- Programme en VEFA/BEFA
- Livraison 10 à 12 mois après accord
- Possibilité de division/niveau
- Lancement de la construction dés 50% de l'immeuble réservé
- Bâtiment G :
- Superficie totale développée 606,30m2
- Dont 148,60 m2 de bureaux en RDC, 171,30 m2 de stock en RDC, 286,40 m2 m2 en R+1
- 15 places de parking
- Terrasse au 1er étage
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur réversible
- Moquette au sol
- Vitrage type Parsol
- VMC
- hall d'entrée noble en grès cérame poli
- Hauteur : 2,80 m sous plafond
- WC H/F
- Surface RDC : 1818 m²
Accessibilité:
A63 - Sortie 26 Pessac Bersol
Rocade Sortie n°14 - Pessac Saige / ZI Pessac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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