A LOUER - BUREAUX 870 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 154 M² - BEGLES
Immeuble
LES PORTES DE BEGLESAu sein d'un immeuble de bureaux moderne en bordure des boulevards avec accès direct à la rocade et face au futur pont Simon Veil reliant la rive droite, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux flexibles et lumineuses. Les bureaux du 2ème étage seront rénovés par le bailleur.
Accessibilité:Bus Bus ligne 11 arrêt "Brienne"
SNCF Gare St Jean à 10 min
Route Accès direct rocade
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 164,84 | Immédiate | 115 m²/an HT | 45 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 154,17 | Immédiate | 115 m²/an HT | 45 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 328,5 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 45 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 223,41 | 31 décembre 2023 | 115 m²/an HT | 45 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Frais d'état des lieux : 250 euros HT à la charge du preneur Possibilité de bail dérogatoire
Prestations :- Immeuble moderne des années 90 en bordure de rocade
- Interphone
- Ascenseurs
- Sol moquette
- Faux plafond
- Climatisation réversible (consommations comprises dans les charges)
- Câblage RJ45 selon les lots
- Cuisine selon les lots
- Cloisonnement amovible selon les lots
- Parking extérieur 1 place/38 m²
- Surface RDC : 223,41 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
