Location bureau - 1502 m²

Bureaux à la location de 1 502 m² divisibles à partir de 683 m²

A Bègles dans l'ensemble de la Cité Numérique, nous vous proposons des Bureaux à location dédiés aux acteurs du Numérique.

Sol lino noir ou béton peint

Murs peints
Luminaires, courant fort et précâblage en apparent de style industriel
Climatisation réversible au 2ème étage, système de chauffage central au gaz et rafraichissement d'air au R+1.
Parkings libre sur site avec accès par badge
Stationnement deux roues et vélos
La Cité Numérique sera dotée de nombreux services tels que crèche d'entreprise, restaurants, conciergerie, salle de sport.

Quelques précisions :

Le Lot A5 d'une surface locative de 683 m² est situé en Rez-de-chaussée

Les locaux sont livrés brut de béton, fluide en attente, à aménager.

Ils répondent aux normes ERP.

Le lot A14-2 d'une surface de 819 m² est situé au 2ème étage

Les locaux sont pré-aménagés et climatisés.

Ils répondent aux normes ERP.

Honoraires de commercialisation: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Tramway ligne C à 150 m
Rocade à 5 min en voiture
centre ville de Bègles à deux pas

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 225300 € HT
Charges annuelles : 148940 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 134046 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT