L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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480 m²
HT HC
Location bureau - 480 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Hôtel particulier à vendre ou à louer à Bègles Charme de l'ancien et jardin arboré
BNP Paribas Real Estate vous propose une rare opportunité d'acquisition ou de location d'un immeuble de caractère à Bègles, à proximité immédiate de Bordeaux. Cet hôtel particulier indépendant, niché dans un environnement paisible et verdoyant, conjugue prestations haut de gamme et authenticité architecturale. Idéal pour des bureaux professionnels, un siège social, un cabinet médical ou toute activité tertiaire souhaitant allier cadre de travail qualitatif et localisation stratégique.
Un bien d'exception dans un écrin de verdure
Construit en pierre de taille, ce btiment de charme offre des prestations soignées : parquet ancien, hauteurs sous plafond généreuses, volumes lumineux, et une cuisine équipée fonctionnelle.
Le tout est complété par un magnifique jardin arboré, propice au bien-être et à la sérénité, ainsi qu'une dépendance de 100 m², parfaite pour accueillir des bureaux secondaires, un espace de coworking ou des salles de réunion indépendantes.
Caractéristiques principales :
Type de bien : immeuble indépendant à vendre ou à louer
Localisation : Bègles, Route de Toulouse
Disposition : btiment principal sur 2 niveaux + dépendance de 100 m²
Prestations : parquet, cuisine équipée, beaux volumes, calme absolu
Extérieur : vaste jardin arboré, cadre agréable et confidentiel
Usage : bureaux professionnels, professions libérales, activité tertiaire
Un cadre de travail idéal à Bègles, aux portes de Bordeaux
Le bien est situé dans une zone résidentielle prisée de Bègles, connue pour son calme, sa verdure et sa proximité avec les grands axes bordelais. Le secteur attire de nombreuses entreprises à la recherche d'un environnement à la fois professionnel et agréable, tout en restant connecté au coeur de la métropole.
Accessibilité et transports
Ce bien bénéficie d'une accessibilité facilitée :
Tram C arrêt Terres Neuves ou Parc de Mussonville
Bus desservant les principaux quartiers de Bègles et Bordeaux
Accès direct à la rocade et aux grands axes vers Bordeaux-centre
Proximité des zones dynamiques comme Terres Neuves et le centre commercial Rives d'Arcins
Un bien rare pour entreprise en quête d'image et de confort
Entre charme de l'ancien, calme absolu, prestations haut de gamme et fonctionnalité, cet hôtel particulier à vendre ou à louer à Bègles répondra parfaitement aux attentes des entreprises exigeantes ou des indépendants souhaitant se distinguer avec une adresse unique.
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Contactez les équipes BNP Paribas Real Estate pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble de prestige à Bègles.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 5 |
| Desserte routière | Accès rocade à 15 min |
| Environnement de proximité | calme et verdoyant |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Hauteur sous-plafond | Oui |
| Sol bureaux | Parquet |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Charme de l'ancien |
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