Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
425 m²
HT HC
Location bureau - 425 m²
Bègles (33130)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux en parfait état. Prestations de qualité. Climatisation réversible, parquet, vitre toute hauteur, pavés led.
Entrée avec kitchenette, un openspace 2 grands bureaux, une salle de réunion et espace reprographie. Sanitaires et douche dans les parties communes.
2 places de parking
Possibilité de location avec mobilier sous réserve d'un surloyer.
Impôt Foncier : 3897,68 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9 ans, dérogatoire ou professionnel Détail des charges lot : compteurs individuel eau + compteur individuel électricité
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hôpital Robert Picqué (Ligne 5)
SNCF Bègles (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrée avec kitchenette, un openspace 2 grands bureaux, une salle de réunion et espace reprographie. Sanitaires et douche dans les parties communes.
2 places de parking
Possibilité de location avec mobilier sous réserve d'un surloyer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 425 | 1 mois après accord | 155,29 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| Parkings | 1 mois après accord | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3897,68 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9 ans, dérogatoire ou professionnel Détail des charges lot : compteurs individuel eau + compteur individuel électricité
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage bois
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Site clos
- Neuf/Restructuré
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Locaux rationnels et modulables
- Parquet
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Parkings : 1 place par 42,5 m² environ
- Rack vélos
- Surface RDC : 425 m²
Accessibilité:
Bus Hôpital Robert Picqué (Ligne 5)
SNCF Bègles (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
