Location bureau - 425 m²

A proximité immédiate de la route de Toulouse, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux en parfait état. Prestations de qualité. Climatisation réversible, parquet, vitre toute hauteur, pavés led.
Entrée avec kitchenette, un openspace 2 grands bureaux, une salle de réunion et espace reprographie. Sanitaires et douche dans les parties communes.
2 places de parking
Possibilité de location avec mobilier sous réserve d'un surloyer.
 


Impôt Foncier : 3897,68 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail commercial 3/6/9 ans, dérogatoire ou professionnel Détail des charges lot : compteurs individuel eau + compteur individuel électricité


Prestations :

• Immeuble récent
• Façade en bardage bois
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Neuf/Restructuré
• Rénové
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Locaux rationnels et modulables
• Parquet
• Sol PVC
• Climatisation réversible
• Parkings : 1 place par 42,5 m² environ
• Rack vélos
• Surface RDC : 425 m²

Accessibilité:

Bus Hôpital Robert Picqué (Ligne 5)
SNCF Bègles (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr