Location bureau - 154 m²

Bègles, bureaux de 154 m² à la location

A Bègles, à l'entrée sud de Bordeaux et en bordure de la Garonne, dans un ensemble de trois immeubles à usage de bureaux, une surface de 154 m² proposée à la location.

- Entrée sécurisée par Vigik

- Ascenseur

- Trois bureaux et un open-space

- Sol dalle-flex et PVC imitation parquet

- Murs peints

- Faux-plafond avec luminaires encastrés

- Climatisation réversible

- La Fibre optique est installée sur l'immeuble

- Sanitaires H/F en parties communes

- Parkings extérieurs emplacement libre usage

- Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès rapide par la rocade (sortie 24)
Accès direct aux Boulevards intérieurs
A 5 minutes de la gare Saint Jean
Bus (ligne 2 ; 11)
Tramway (terminus Terres Neuves par le bus ligne 11)

Disponibilité : Immédiatement
Ascenseur
Câblage RJ45
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Digicode
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 17710 € HT
Charges annuelles : 6930 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2310 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT